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Maison 8 pièce(s) 265 m2 au sein des Bauges (village av ttes les commoditées)

DESCRIPTION
Ref 198
Située dans un charmant village du Parc Nationnal des Bauges, à 20 mn d'ANNECY et d'AIX LES BAINS et 45 mn de GENEVE, cette magnifique "Longère" de 1670 entièrement restaurée avec des matériaux nobles et de belle qualité saura vous séduire dès son portillon franchi. Un parc luxuriant agrémenté d'arbres et de parterres fleuris d'une surface de
1 582 m² vous accueillent et vous laissent apprécier l'architecture de cette demeure.
Une entrée cathédrale, un salon avec poutres apparentes et magnifique cheminée de plus 56 m2, un séjour salle à manger , une cuisine équipée et indépendante, le tout ouvert sur les terrasses et le jardin en exposition sud.
Une suite parentale équipée d'une salle de bain, wc et dressing ouverte également sur le jardin et de plain pied.
A l'étage une mezzanine avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 60 m² fait office de bureau et salon TV.
Quatre chambres de belle surface, une salle d'eau, une salle de bain et un wc ; idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir ses amis.
Cette demeure ne manque pas de dépendances. Un cellier avec son espace buanderie, un WC visiteurs et un espace vestiaire.
Au fond du jardin une maison indépendante permet de garer deux voitures et laisse la possibilité d'aménager un appartement de 80 m².
AUCUN TRAVAUX . ICI ON POSE SES MEUBLES
TOITURE REFAITE EN 2016/ AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE
PARC ENTRETENU PAR JARDINIER, ETC....
**Honoraires à la charge du vendeur
265m²
8 Pièce(s)
698 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LOCALISATION




Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE 63 IMMOBILIER Annecy | Raison sociale : SARL AGENCE 63 IMMOBILIER | Adresse siège social : Centre Bonlieu 1 rue Jean Jaurès - 74000 ANNECY | Siret : 49971487100021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR22499714871 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : SP 26286 |
Carte T : Carte T : CPI n° 63022018000033047 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 148 Boulevard Lavoisier 63000 Clermont Ferrand | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26286 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Anthony Chaplais | Adresse du médiateur : 14 rue Colbert | Adresse du site : http://huissier-puydedome.fr/ | Date obtention du label : 01/06/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante