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Studio meublé 1 pièce Gradignan

Exclusivité

DESCRIPTION
Ref 470
Studio meublé 1 pièce d'environ 22 m2 + place de parking aérien, avec locataire occupant, résidence l'Host Gradignan.
A vendre avec continuité de bail de location ( durée de 1 an renouvelable )
Proche de toutes commodités, avec arrêts de bus « le télégraphe » directement accessible, sortie 16 rocade à 2 min, plus commerces de proximités.
Chauffage collectif compris dans les charges.
Loyer actuel = 425 € + 75 € charges mensuels.
Copropriété de 412 lots. Pas de procédure en cours.
Charges annules prévisionnelles : 1384 €
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 449 € et 607 € sur base 2021.
Diagnostics réalisés le 19/10/2022.
Consommation énergie primaire : E = 284kWhep/m2.an
Estimation des émissions GES : C = 23kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente avec honoraires inclus à charge vendeur.

Agence 63 Bordeaux Médoc.
Contacter Sébastien CHAPUT ( EI ) au 06 50 01 70 83
RSAC 847 801 511 Bordeaux

**Honoraires à la charge du vendeur
0m²
1 Pièce(s)
90 950 € **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 449€ et 607€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION




Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 412 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : AGENCE 63 IMMOBILIER Bordeaux Médoc | Raison sociale : AGENCE 63 IMMOBILIER | Adresse siège social : Sébastien CHAPUT Rsac 847 801 511 - 33480 SAINT-HÉLÈNE | Siret : 49971487100021 | RCS : Clermont Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR22499714871 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 570 € | Assurance RCP : SP 26286 |
Carte T : CPI n° 63022018000033047 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 63000 Clermont Ferrand | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26286 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Anthony Chaplais | Adresse du médiateur : 14 rue Colbert | Adresse du site : http://huissier-puydedome.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante