Ref 376
En exclusivité, appartement de 2 pièces d'une superficie de 41 m2 dans un immeuble d'environ 10 ans.
Bon standing avec emplacement privilégié, en plein centre de Saint Medard en Jalles, au pied de la place du marché municipal, avec accès direct aux commerces de proximité ( bureau de poste, boulangerie, pharmacie, supérettes, restaurants, ect... ), transports en commun, écoles primaires et collège .
Dans une résidence avec accès sécurisé et emplacement de parking sous terrain privatif.
Situé au 2 ème et dernier étage, avec ascenseur.
Composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau + toilettes, avec un balcon de 5 m2 orienté Ouest.
Lumineux, calme et en très bon état. Pas de travaux à prévoir.
Chauffage individuel au gaz, menuiseries doubles vitrage.
Nombre de lots de copropriété : 100
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 530 € et 761 € sur base 2021.
Diagnostics réalisés le 14/11/2023.
Consommation énergie primaire : c = 141 kWhep/m2.an
Estimation des émissions GES : C = 27 kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente avec honoraires inclus à charge vendeur.
Agence 63 Bordeaux Médoc.
Contacter Sébastien CHAPUT ( EI ) au 06 50 01 70 83
RSAC 847 801 511 Bordeaux
**Honoraires à la charge du vendeur
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