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Appartement T3 de 72m2 CENTRE VILLE, ascenseur, balcon, vue dégagée, refait à neuf

DESCRIPTION
Ref 332
Très bel appartement de 72 m2 dans résidence standing, entretenue, sécurisée et avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. Proche du centre ville de Clermont Ferrand, des commodités ainsi que des commerces. Nous apprécions une vue dégagée sur l'ensemble de cet appartement très lumineux avec un balcon de 4,90 m2 exposé OUEST (vue sur Montjuzet).
Il se situe au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur et se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine de 11 m2 équipée, séjour de 21m2, deux chambres de 12,40 m2 et 11 m2, une salle d'eau (douche) et toilettes séparés, une grande cave. Les charges de copropriété sont de 110 euros/mois. Possibilité d'acquérir un garage fermé situé dans l'immeuble. L'appartement est en cours de rénovation, il sera livré rénové pour mars 2023.
**Honoraires à la charge du vendeur
72m²
3 Pièce(s)
274 000 € **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 910€.


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION




Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1324€.
Affichage des informations légales : AGENCE 63 IMMOBILIER Clermont-Ferrand | Raison sociale : AGENCE 63 IMMOBILIER | Adresse siège social : Frédéric THEVENIN 17 rue des Prés Bas - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 49971487100054 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR22499714871 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 570 € | Assurance RCP : SP 26286 |
Carte T : CPI n° 63022018000033047 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 63000 Clermont Ferrand | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26286 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Anthony Chaplais | Adresse du médiateur : 14 rue Colbert | Adresse du site : http://huissier-puydedome.fr/ | Date obtention du label : 01/06/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante