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Appartement Annecy 4 pièce(s) 82 m2 en exclusivité proche Courier
Exclusivité

DESCRIPTION
Ref 339
L'agence 63 immobilier annecy , vous propose de découvrir cet appartement traversant situé proche de Courier et de l'hyper centre ville.
Ce type 4 est situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété avec le cachet des années 30.
Il est composé d'un spacieux hall (11.99m²) ouvert sur une cuisine équipée en exposition Est (11.48m²), de trois chambres avec chacune un parquet d'origine (14.54m², 10.83m², 10.59m²), d'un salon (14.03m²) avec son parquet d'origine ouvert sur un balcon (2,50m²) en exposition ouest, d'une salle d'eau avec sa douche en béton ciré, une vasque (5.50m²), d'un wc (1.46m²) et d'un placard cellier dans l'entrée (1.55m²).
Une cave en sous-sol (15m²) et un grenier aménagé en chambre d'amis (15m²) accompagnent ce bien et permettent d'énormes possibilités de rangements
Ce bien est équipé d'un chauffage électrique individuel et de double vitrage.
DPE : D
Charges de copropriété : 1200 € / an
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1320 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1400 €/mois
Complément de loyer : €/mois
82m²
4 Pièce(s)
470 000 € **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1700€. Pour la date de référence 20/12/2022.


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION




Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AGENCE 63 IMMOBILIER Annecy | Raison sociale : AGENCE 63 IMMOBILIER | Adresse siège social : Centre Bonlieu
1 rue Jean Jaurès - 74000 ANNECY | Siret : 49971487100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR22499714871 | Forme juridique : Etablissement secondaire | Capital social : NC | Assurance RCP : SP 26286 |
Carte T : Carte T : CPI n° 63022018000033047 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 148 Boulevard Lavoisier 63000 Clermont Ferrand | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26286 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Anthony Chaplais | Adresse du médiateur : 14 rue Colbert | Adresse du site : http://huissier-puydedome.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante