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Appartement Groisy 5 pièce(s) 84.74 m2 terrasse de 44 m²

DESCRIPTION
Ref 372
L'agence 63 immobilier annecy vous propose en exclusivité un appartement T5 duplex situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Une entrée de 5 m² avec placards dessert une salle d'eau avec wc, de 6,34 m², une pièce de vie de 38 m² composée d'un double salon séjour ouvert sur une terrasse de 43,77 m² sud-est avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes et une cuisine équipée de 9,70 m².
A l'étage vous trouverez trois chambres mansardées de 11,47m², 10,80m², 9,17m² en surfaces utiles et une salle de bains avec wc de 5,15 m² en surfaces utiles.
Cet appartement est équipé de volets roulants automatisés, d'un store sur la terrasse.
Chauffage électrique. DPE : D
Possibilité d'installer un poêle à bois ou granules.
Une place de parking nominative et une cave accompagnent ce bien .
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.
Veuillez contacter Muriele Deschamps agence 63 immobilier annecy au 06.80.73.03.88
** 473 000 € honoraires inclus | 455 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
85m²
5 Pièce(s)
473 000 € **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION




Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 233 lots.Les charges annuelles sont de 313€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE 63 IMMOBILIER Annecy | Raison sociale : AGENCE 63 IMMOBILIER | Adresse siège social : Centre Bonlieu 1 rue Jean Jaurès - 74000 ANNECY | Siret : 49971487100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR22499714871 | Forme juridique : Etablissement secondaire | Capital social : NC | Assurance RCP : SP 26286 |
Carte T : Carte T : CPI n° 63022018000033047 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 148 Boulevard Lavoisier 63000 Clermont Ferrand | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26286 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Anthony Chaplais | Adresse du médiateur : 14 rue Colbert | Adresse du site : http://huissier-puydedome.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante