Appartements a vendre 4 pièces

Appartement duplex traversant d'une surface de 114, 43 m² carrez + 34,23 m² utiles, situé en vieille ville d'Annecy. Volumes et beaucoup de cachet de par sa distribution atypique. Petite copropriété avec son entrée indépendante par une montée d'escaliers donnant sur une balcon/terrasse. Cet appartement offre au 1er niveau : une cuisine équipée indépendante (12.95m²), un cellier (7.88m²), un couloir (6.90m²) desservant une très belle pièce faisant office de salon, séjour (45.54m²) possibilité d'installer une cheminée ou poêle à granules (prévoir le tubage), une salle d'eau wc (2.28m²). Au 2ème niveau : une salle de bains (6.33 m²), 3 chambres (13.57m², 24.07m², 7.55m²). Sur ce niveau vous disposez d'un solarium/terrasse de 10.79 m² au niveau de la chambre parentale avec vue sur les toîts de la vieille ville en exposition sud-est. DPE : C, chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs (chaudière de 2012) . Fenêtres doubles vitrages neuves. Toiture de 2007. Pas de syndic, 3 copropriétaires, Charges de copropriété 480 € / an (assurance). Garage possible à la location.

Magnifique appartement lumineux situé dans une copropriété récente livré en 2019. D'une surface de 82,40 m², cet appartement orienté sud-est se compose d'une entrée (6,85 m² ) équipée d'une penderie, une pièce de vie, salon ouvert sur la cuisine équipée (31,35m²), une magnifique terrasse de 22,45 m² avec vue sur les montagnes en exposition sud/ouest. Une chambre parentale (11,50m²) équipée d'une salle de douche (2,65 m²) et d'un placard dressing, deux autres chambres (9,05m² et 13,25 m²), une salle de bains (5,80 m²), un WC indépendant (1,95 m²) offre à cet appartement tout le confort pour accueillir une famille. Un ascenseur, une cave complètent ce bien. Possibilité d'acheter en plus du prix de l'appartement un double garage équipé d'une prise pour charge véhicules électriques . Chauffage individuel gaz naturel. DPE : B en date du 27/05/2019 Charges de copropriété : 1 800 €/an

A ETE VENDU En Exclusivité, rue Ledru, proche jardin Lecoq, au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1950, appartement T4 de 81 m2, lumineux et traversant, entrée, cuisine indépendante (9.5 m2), séjour/salon de 32 m2 exposé ouest, 2 chambres (10.68 et 13 m2), salle de bains avec fenêtre, chauffage individuel gaz, double vitrage, balcon, parquet, dressing, cave et grenier. Mode de vie tout à pieds. Prévoir travaux.

COMPROMIS SIGNÉ Chamalières, au 2ème et dernier étage d'une agréable petite copropriété sans ascenseur de 4 lots, beau et lumineux appartement de 5 pièces traversant de 107 m2, hall d'entrée, cuisine indépendante et aménagée de 13 m2 avec buanderie/cellier attenant, séjour de 27 m2 avec parquet (exposé Ouest), 3 chambres (13, 14 et 15 m2), salle d'eau équipée avec double vasque et fenêtre, WC indépendant avec lave mains, placards et dressing dans le couloir), chauffage individuel gaz (chaudière récente), huisseries double vitrage et volets électriques, belle cave, une pièce entièrement refaite à usage de bureau ou de chambre d'amis de 10 m2 donnant sur un agréable jardin arboré de 500 m2 ainsi qu'un garage et une place de parking privative complètent ce bien. A visiter !

Une vue sur Canal et montagnes à couper le souffle au coeur de la "Petite Venise des Alpes". Cet appartement entièrement rénové d'une surface de 150 m² environ vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Son salon de 44 m² ouvert sur le monument le plus prisé d'Annecy ainsi sa cuisine équipée offrent un espace de vie convivial et très agréable. Il est équipé de trois grandes chambres, deux salles d'eau, d'un WC avec lave mains. Une lingerie et un dressing. Chauffage individuel. Une cave accompagne ce bien ainsi qu'un garage possible à la location.

ANNECY, promenade Lachenal, appartement type 4 de 75 m²en étage élevé sans vis à vis, 3 balcons exposition sud ouest. Cuisine équipée fermée. Salle de bains, WC indépendant. Ascenseur, cave et garage possible.

ANNCECY HYPER CENTRE~Dans un immeuble Bourgeois, très beau T3/T4 ~de 106 m2 en étage avec possibilité d'achat de~parking couvert attenant.~Double séjour, deux chambres et très grande cuisine séparée, très facilement transformable en Trois chambres si besoin.~Belle rénovation avec le charme de l'ancien, balcon, grande cave et garage à vélo complètent ce beau bien.

Annecy limite Annecy le Vieux, proche lac et parc de l'impérial, bel appartement T4 de 66,75 m² carrez en étage élevé avec ascenseur et balcon vue lac exposition est / ouest. Cet appartement entièrement rénové à neuf propose 2 chambres et une chambre aménagée en dressing, un salon avec un balcon en ouest, une cuisine équipée, une salle de bain avec loggia aménagée et fermée équipée du lave linge et rangements, un wc indépendant.~Ce bien dispose d'une cave, d'un interphone et d'un parking de copropriété.

TRIANGLE D'OR A 50 M DU LAC~Dans une maison des Années 1930, T4 de 105,54 m² Carrez, 132 m² utiles, au dernier étage sans ascenseur.~Calme et luminosité pour ce bel appartement entièrement rénové avec garage inclus dans le prix. Parking de copropriété. Grande pièce à vivre de 45 m2 plus cuisine américaine, Trois belles chambres, deux grandes caves.

Annecy Centre~~Coup de Coeur assuré pour cet appartement bourgeois T4 ~de 86 m2 entièrement rénové.~Dans une petite copropriété en étage, traversant est ouest avec deux balcons en double exposition, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres ou deux selon ses choix, le tout~sans aucun travaux.~Une très grande cave de 12 m2.~A visiter sans tarder

ALBIGNY- ANNECY LE VIEUX~Adresse très recherchée pour ce très spacieux T4 avec terrasse et balcon ~double exposition sud et ouest.~Pièce de vie en baies vitrées donnant sur TERRASSE AVEC TRES JOLIE VUE, cuisine équipée séparée avec cellier, trois belles chambres sur balcon, deux salles de bains, double vitrage, volets et stores motorisés neufs, ascenseur, cave, parking de copropriété sécurisé, possibilité de garage.~Commerces et toutes commodités à deux pas de la Résidence.

Annecy hyper centre dans immeuble des années 20, appartement T4, lumineux et au calme avec cuisine séparée, salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, belle hauteur sous plafond, balcon. Ascenseur. garage à vélo. belle exposition.

T4/5 Galeries Lafayette à 50 M du lac avec Terrasse de 15 m2 plein sud sans vis à vis sur espaces verts au calme et en rez de jardin. Triple séjour sur terrasse plein sud au calme et sur jardin, deux chambres, deux salles de bains.Garage et cave en sous sol compris dans le prix avec ascenseur. Un petit coin de campagne baigné de soleil en pleine ville et à deux pas du lac. Très rare...~Travaux de rafraichissement à prévoir.

ANNECY ~T4 DUPLEX ETAGE ELEVE ENTIEREMENT RENOVE~T4 duplex calme, lumineux et traversant en étage élevé avec ascenseur entièrement rénové :~Grande pièce de vie avec cuisine américaine neuve toute équipée sur terrasse, aucun vis à vis, espaces verts, double vitrage, volets électriques, cave, parking de copropriété, possibilité achat garage. Tous commerces aux pieds de la résidence.

Annecy Centre à 2 mn à pied de l'hyper centre~Spacieux et lumineux T4 à 2 mn à pied de l'hyper centre. Charme de l'ancien remis au goût du jour pour ces 116 m2 traversant SO/NE, cuisine toute équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon plein sud, chambres très spacieuses, rangements, cave, place de parking attitrée, possibilité achat garage. Beaucoup d'atouts pour cet appartement de citadins.

CRAN GEVRIER~Très beau T4 de 95m2 en dernier étage triple exposition avec balcons, entièrement rénové avec double séjour, cuisine séparée toute équipée, 3 belles chambres avec nombreux rangements, lingerie, ascenseur, parking de copropriété.

CRAN GEVRIER / T4 TRAVERSANT DERNIER ETAGE TERRASSE EXPOSITION SUD SANS VIS A VIS AU CALME LE PLUS ABSOLU de 80 m² environ . 3 chambres, espace bureau et cuisine ouverte sur salon. Terrasse donnant sur parc exposition sud. Double vitrage neuf partout. Très bon état de l'appartement. Petite copropriété aux pieds de tous les commerces et commodités. Garage possible.

ANNECY - ALBIGNY~A 50 mètres du lac, T4 très lumineux de 90 m2 au charme de l'ancien en parfait état, étage élevé, ascenseur, traversant Est Ouest, balcon avec vue lac , au calme le plus absolu, jolies vues dégagées, parquet, hauteurs de plafond, carrelage ancien, double vitrage, cave, parking de copropriété, possibilté de double garage et grenier à aménager en studio.~Ce bien vous séduira par son emplacement et ses atouts incontestables.

Spacieux et lumineux appartement traversant de 103,47 m² en dernier étage, très belle pièce de vie de + de 45 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 12,71 m². Triple exposition Est/Sud/Ouest, vue magnifique sur Annecy lac et Montagnes. Sans vis à vis.~Ascenseur, garage double en ss-sol et parking de copropriété. Accès handicapé.~Possibilité de rachat à la copropriété de 16 m² en combles.