Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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  • Surface67.02 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction1961

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179 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000

Les points forts

  • Calme, vue, rénové

Descriptif du bien

Clermont-Ferrand,

Dans une copropriété de 1961 calme et proche de toutes les commodités (en retrait de l'avenue du Puy de Dôme), profitant d'une vue dégagée et exposé à l'ouest, agréable et lumineux appartement T4 de 67 m2 en très bon état, situé au 3e étage sur 4 sans ascenseur, cuisine équipée, séjour, 2 chambres + bureau, salle d'eau équipée (avec fenêtre), toilettes séparés. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et oscillo battantes. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz (chaudière récente). Une cave en sous-sol et un parking collectif complètent ce bien..

On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a huit lignes de bus dans les alentours. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 8 kms. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché et une épicerie. Parc Montjuzet à 5 min.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    67.02 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1961
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Charges
    153 € /mois
  • Référence
    VA2590

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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