Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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  • Surface109 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1900

Charme et caractère pour cet appartement T4 de 109 m2 avec jardin de 100 m2 privatif

349 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000

Les points forts

  • Jardin, dépendances, charme

Descriptif du bien

Clermont Fd, proche Blaise Pascal et Massillion, dans petite copropriété de caractère, charme et luminosité pour ce bel appartement traversant de 109 m2 situé au 1er étage sur 2, agréable pièce de vie de 37 m2 avec cheminée, parquets, cuisine aménagée de 19 m2 avec vue jardin, 3 agréables chambres avec dressing / placard, balcon, salle de bains équipée (baignoire, douche, fenêtre) avec espace buanderie, nombreuses dépendances ( cellier, deux greniers, chambre de bonne aménagée, belle cave voûtée de 22 m2), et un espace cour/jardin de 100 m2 en jouissance privative avec terrasse, local vélos / cuisine d'été, fontaine, puits, faibles charges, mode de vie tout à pieds.
Le calme et la verdure en pleine ville.
A visiter !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Autres
    Cheminée, Interphone, Local à vélo
  • Surface
    109 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Charges
    120 € /mois
  • Taxe foncière
    1 268 € /an
  • Référence
    VA2635

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Appartement
Clermont-Ferrand 63000
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