Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Seyselle 74910
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  • Surface151 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain2 900 m²
  • Construction1927

Très grande maison ancienne des années 20 en bordure du Rhône Seyselle

450 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Seyselle 74910

Descriptif du bien

Très grande maison ancienne construite en 1927 d'une surface de 150 m² sur 2 niveaux habitables + combles et sous-sol entérré. Positionnée sur un terrain de
2 900 m² proche du bord du Rhône, de la Via Rhôna et des commodités du centre ville de Seyssel.
Cette demeure dispose en rdc d'une entrée, un salon salle de séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante entierement équipée, un cellier, une chambre, un wc indépendant.
Au 1er étage : 4 chambres d'une belles surfaces dont 2 avec un balcon, une salle de bain récente et un wc.
Des combles aménageables sur le 2ème niveau donnent la possibilités de chambres supplémentaires ou autre.
En sous-sol 2 grandes caves, un espace buanderie et un espace chaufferie.
Des dépendances indépendantes de la maison principale offrent une surface de 150 m²  comprenant actuellement 3 garages et un atelier. Gros potentiel à exploiter pour un artisan.
Le terrain est entièrement arboré et clos s'ouvrant sur le Rhône et la Via Rhôna.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    151 m²
  • Surface au sol
    151 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1927
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Terrain
    2 900 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Seyselle 74910
  • Taxe foncière
    1 082 € /an
  • Référence
    VM943

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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