Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Royat 63130
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Royat 63130
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Royat 63130
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Royat 63130
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Royat 63130
+ de photos
  • Surface130.12 m²
  • Pièces5
  • Construction1890

Charmante maison de caractère de 130 m2 habitables au centre de Royat

329 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Royat 63130

Les points forts

  • Rénovée, caractère, calme

Descriptif du bien

Royat, proche centre historique, au calme, jolie maison individuelle de caractère (hauteur sous plafonds, parquets, cheminées) datant de 1890, offrant une surface de 130 m2 habitables et 155 m2 utiles.
Agréable entrée desservant d'un côté la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (25 m2), de l'autre côté, un joli séjour/salon avec parquet de 28 m2, wc séparés, un escalier en pierres de Volvic amène au 1er étage, 3 chambres dont deux partagent un dressing et ont un accès au balcon (17,2 /16,8 et 13,6 m2), une salle de bain avec wc récemment rénovée (8 m2) complète ce niveau. Au second étage, desservi par un escalier en bois, un ensemble composé d’une bibliothèque/bureau en mezzanine, d’une buanderie et d’une grande chambre d’amis disposant de vastes rangements. Sous-sol composé d’une cave aménagée accessible à partir de la rue et d’un cuvage composant un ensemble de 60 m2, possibilité de ranger vélos, motos. Huisseries double vitrage, chaudière gaz récente, pas de travaux à prévoir. Possibilité de louer un garage à proximité. Mode de vie tout à pieds, commerces, bus, écoles. Coup de coeur.
(Consommation annuelle EDF/GDF tout compris 2300 €/an).

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    130.12 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Royat 63130
  • Taxe foncière
    1 850 € /an
  • Référence
    VM1022

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 63022018000033047 • RCP SOCAF

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Inscrivez-vous à notre newsletter pour être le premier informé des nouvelles propriétés correspondant à vos critères. Ne manquez plus jamais l'opportunité parfaite !

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Royat 63130
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser