Appartement 5 pièce(s) 96.01 m2 sur parc au calme Seynod hyper centre
L'agence 63 immobilier Annecy vous propose en exclusivité un appartement T5 d'une surface de 96 m² carrez situé à Seynod centre, proche de toutes les commodités et commerces. Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement vous offre : une entrée (6. 57m²) équipée de grands placards penderie, un double salon-séjour (30. 75m²) ouvert sur un balcon, terrasse (10m²) en exposition ouest et sur un parc au calme, une cuisine équipée indépendante (12m²), un dégagement (4. 20m²) donnant accès au coin nuit comprenant : 3 chambres (11. 74m²,11. 07m², 10. 03 m²), une salle d'eau récente (4. 42m²), un WC (2. 09m²), une buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau (2. 87m²). Les fenêtres ont été changées en 2019 (double vitrage aluminium coulissantes pour le salon et PVC pour les chambres). Cet appartement est en parfait état d'entretien. Parking de copropriété : possibilité de reprendre la location d'un garage dans la copropriété. Une cave accompagne ce bien. DPE : D. Chauffage collectif ville de Seynod compris dans les charges ainsi que l'eau chaude.
Appartement Groisy 5 pièce(s) 84.74 m2 terrasse de 44 m²
L'agence 63 immobilier annecy vous propose en exclusivité un appartement T5 duplex situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Une entrée de 5 m² avec placards dessert une salle d'eau avec wc, de 6,34 m², une pièce de vie de 38 m² composée d'un double salon séjour ouvert sur une terrasse de 43,77 m² sud-est avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes et une cuisine équipée de 9,70 m². A l'étage vous trouverez trois chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Cet appartement est équipé de volets roulants automatisés, d'un store sur la terrasse. Chauffage électrique. DPE : D Possibilité d'installer un poêle à bois ou granules. Une place de parking nominative et une cave accompagnent ce bien . Possibilité d'acheter un garage en sus du prix.
Appartement 3 pièce(s) 59.53 m2 Annecy, proche lac et commerces
L'agence 63 immobilier annecy vous propose un appartement traversant T3 d'une surface de 59,53 m² carrez. Situé au 3ème étage sur 3 sans ascenseur, au sein d'une copropriété très proche du lac , vous serez séduits par sa luminosité et son exxposition sud. Cet appartement dispose d'une entrée couloir aménagée de placards, une cuisine équipée (12 m²) avec un coin buanderie, un salon d'une surface de 14 m² ouvert sur un balcon (4 m²) en exposition sud, de deux chambres (9,27m² et 11m²) avec des parquets au sol et des rangements ttes hauteurs. Une salle de bains et un wc séparé. Une cave de 7 m² se trouve en sous-sol. Local à vélo dans la copropriété.. Chauffage collectif au gaz de ville. Huisseries en double vitrage. Les charges comprenant le chauffage sont de 1 544 /an. La taxe foncière : 601 /an Le DPE réalisé le 26/01/2023 : F (333 kwh/m². an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1410 . Proche des commerces et commoditées de la rue centrale d'Annecy Le Vieux et lac.
Appartement T3 centre ville d'Annecy au calme Promenade Louis Lachenal
L'agence 63 immobilier annecy vous propose cet appartement T3 situé sur la Promenade Louis Lachenal au calme proche du Canal du Thiou. Il est composé d'une entrée généreuse donnant accès à la pièce de séjour ouverte sur un balcon face au parc et canal en exposition sud-est. La cuisine équipée semi ouverte sur le séjour est équipée de nombreux rangements et d'un balcon. Deux chambres spacieuses et lumineuses équipées de grands placards. (12,42 m² et 14,15 m²) Un wc indépendant, une salle de douche complètent ce bien entièrement rénové en 2009. (Elèctricité, sols, peintures, cuisine, salle d'eau, fenêtres, porte d'entrée.. ) Chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteurs individuels. Parking de copropriété avec barrière et badge. Une cave de 8,51 m² en sous-sol. Situation proche des commerces et commoditées, écoles, vieille ville et son marché trois fois par semaine, cinéma, gare, axes autoroutiers.
Beau et lumieux appartement T4 avec ascenseur, cave, balcons et garage proche Jardin Lecoq
A ETE VENDU, Exclusivité par Agence 63 Immobilier, Clermont Ferrand, à deux pas de Fénelon et du jardin Lecoq, au calme, superbe appartement T4 lumineux et traversant de 101 m2 situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété avec ascenseur, entrée, cuisine indépendante équipée (12 m2) avec rangements, balcon avec vue Puy de Dôme, séjour/salon de 31 m2 exposé sud avec petit balcon, 3 chambres avec placards dont une avec petit balcon, salle d'eau équipée (douche italienne), wc séparés avec lave mains, buanderie/cellier arrière cuisine, cave et garage de 15 m2. Belles huisseries PVC double vitrage. Chauffage collectif gaz (chaudière récente). Appartement agréable, bien rénové avec de belles prestations. Vue Puy de döme. Mode de vis tout à pieds et commodités proches (commerces, Tram, bus). Accès PMR. Coup de coeur. Frédéric THEVENIN 06 16 76 57 62
Charmante maison de plain-pied au calme sur joli terrain de 373 m2
A ÉTÉ VENDUE Exclusivité par Agence 63 Immobilier, Clermont Fd, à 10 min à pied du parc Montjuzet, coup de cœur pour cette charmante maison de plain-pied d'environ 77 m2 offrant une belle pièce de vie de 38 m2 avec cuisine américaine, belle hauteur sous plafond (3. 30 m) avec accès direct à une terrasse de 25 m2 et au jardin clos et arboré, espace nuit composé d’une chambre parentale avec dressing (17 m2 l’ensemble), une 2ème chambre de 11. 30 m2 avec rangement, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés avec lave mains et coin buanderie, huisseries aluminium double vitrage, chauffage individuel gaz, cour/parking goudronné de 35 m2 avec accès par portail automatique, cellier/local (moto, vélo) de 9m2, petite cave. Le tout implanté sur un terrain de 373 m2, au calme et sans vis-à-vis. Charme de l’ancien et du moderne. Ecoles et commerces proches. Bien rare à la vente.
SOUS OFFRE SAYAT Belle maison de 168 m2 sur agréable terrain de 593 m2
SOUS OFFRE ACCEPTÉE Sayat, très belle maison de 168 m2 de style Californienne avec toit plat, lumineuse et en excellent état. Elle est composée d'une agréable entrée, pièce dressing (chambre possible), wc indépendant, cuisine équipée, séjour/salon (32 m2), accès direct sur une agréable terrasse bois de 40 m2 avec store électrique. Au demi niveau supérieur, deux chambres dont une avec placard, salle de bains équipée (baignoire et douche), au dernier étage, on retrouve une belle pièce lumineuse et cosy de 23 m2, 3 chambres, salle d'eau équipée avec douche et wc. Sous-sol de 33 m2 avec garage, cave et chaufferie (gaz de ville). Maison peu énergivore (double isolation intérieure et extérieure) et poêle à bois. Alarme, huisseries double vitrage et volets électriques. Agréable terrain plat, clos et arboré de 593 m2. Bus T2C à deux pas, proche de toutes les commodités. Coup de coeur.
Chamalières, au calme, T2 de 42 m2, ascenseur, cave, balcon sur Verdure
A ÉTÉ VENDU ! Chamalières, proche Parc Montjoly et hyper centre, dans copropriété calme et soignée de 1960, agréable appartement T2 de 42 m2 sans vis-à-vis comprenant un sas d'entrée, coin cuisine, séjour ( avec parquet) de 19,75 m2 donnant sur un balcon avec vue sur les arbres et la verdure du Parc Montjoly, chambre séparée de 11 m2 avec parquet, salle d'eau avec douche et wc, ascenseur, une cave de 13. 52 m2 en entre-sol (proche appartement). Chauffage collectif gaz , charges de 110 € par mois (chauffage et eau froide compris), possibilité de louer en Air BNB dans la copropriété (curistes, etc.. ). Prévoir quelques travaux. (Les huisseries sont neuves, PVC double vitrage). Coup de coeur.
Charmante maison de ville de 1940 de 143 m2 à rénover sur 480 m2 de terrain
OFFRE ACCEPTEE , En exclusivité par Agence 63 Immobilier, à Clermont Ferrand, proche des Neuf Soleils, au calme, charmante maison de 1940 d'une surface de 143 m2 habitables, cuisine, séjour/salle à manger avec de beaux parquets, salon avec cheminée, jardin d'hiver, 4 belles chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, cave à vins enterrée, grand garage avec buanderie, volets électriques. Chauffage gaz de ville. Terrain clos de 480 m2. La maison est à rénover. Beau potentiel. Proche commodités.
Appartement 36 m2 Lacanau Ocean
En EXCLUSIVITE, sur Lacanau Océan, Appartement de plus de 36 m2, rafraichi en 2020, situé dans une résidence très appréciée pour son calme, en bord de pinède, à proximité directe du Golf International de Lacanau. Vaste espace aquatique extérieur avec pataugeoire et plage aménagée. Accès aux plages en 10 min par les pistes cyclables . Composé d' une pièce principale avec coin salon-salle à manger-cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre avec lit double + rangement, 1 chambre cabine avec 2 lits superposés,1 salle de bain , 1 WC séparé + 1 cabine de douche, et un balcon terrasse exposé plein Ouest. Parking aérien au pied du logement. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Capacité de couchage : 1 lit de 140x190 + 2 lits superposés de 60x190 + 1 convertible en 120x190 , soit 6 personnes. Charges 2022 mensuelles de copropriété : 215 / mois ( eau et électricité compris ). Agence 63 Bordeaux Médoc. Contacter Sébastien CHAPUT ( EI ) au 06 50 01 70 83 RSAC 847 801 511 Bordeaux
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