Appartement T4 Quartier Historique d'Annecy
L'agence 63 immobilier Annecy vous propose un appartement T4 duplex d'une surface de 90. 83 m² carrez et 110 m² habitables situé dans le quartier historique de la ville d'Annecy. Très beaux volumes entièrement rénovés en 2011 comprenant une magnifique pièce de vie sur le 1er niveau ouverte sur une cuisine équipée d'un îlot central. Un poêle à granulés offre un mode de chauffage sein et économique à cet appartement. Sur ce niveau, une salle de bain avec baignoire et un WC. Un escalier en bois et métal conduit aux chambres au nombre de trois dont une pouvant être une chambre d'amis ou bureau. Un coin salle de douche équipé d'une vasque et d'une douche sépare deux chambres. Un WC indépendant. Toîture entièrement refaite et isolée en 2011. DPE: C 137 GES : A 4 Coûts estimés entre 750 € et 1 080 € / an
Appartement T3 Annecy proche Pont Neuf
Situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur cet appartement de type 3 vous séduira par sa luminosité et sa vue sur les montagnes du lac. Au sein d'une copropriété des années 60 cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas et salon sur balcon avec une vue magnifique sur les montagnes du bord du lac. Un dégagement conduit à l'espace nuit comprenant : deux chambres sur balcon, une salle d'eau et un wc indépendant en exposition sud-est. Une copropriété bien entretenue proche des commerces, du quartier historique, des accès autoroutiers et de la gare. Chauffage collectif, double vitrage. Une cave de 6 m² et un parking de copropriété sans place nominative accompagnent ce bien. DPE : D
Appartement T3 de 96 m2, possibilité de faire des bureaux, Clermont hyper centre
Clermont Hyper Centre, avenue Julien, en RDC surélevé, appartement T3 de 96 m2 traversant composé d'une belle pièce de vie de 47 m2, cuisine indépendante équipée (9,4 m2), deux chambres (12 et 13 m2), salle d'eau équipée avec douche et wc), nombreux placards de rangements, chauffage collectif gaz, cave. Idéal également pour bureaux, professions libérales, cabinet, etc... AGENCE 63 IMMOBILIER Frédéric THEVENIN 0616765762
Belle bâtisse de 1920 en position dominante , terrasse, garage, vue dégagée
Exclusivité par Agence 63 Immobilier, à Saint Dier d'Auvergne 63 520, en position dominante et sans vis-à-vis, rare, belle bâtisse de 1920 de 170 m2 habitables sur 3 niveaux, au rdc, cuisine, séjour de 50 m2 avec cheminée, salle à manger de 18 m2 donnant sur une belle terrasse de 55 m2 offrant une belle vue dégagée sur le village et la campagne, dressing et wc, au 1er, deux chambres (17 et 25 m2), un bureau, salle de bains avec douche italienne, baignoire et wc, au 2ème, chambre de 22 m2, salle d'eau avec wc, grenier de 38 m2. Au sous-sol, belle cave voûtée de 38 m2, atelier de 26 m2 et garage de 40 m2 avec porte motorisée. Chauffage individuel électrique. Prévoir des travaux. Idéal pour famille ou gîte / chambres d'hôtes.
Terrain constructible
En Exclusivité - A vendre beau terrain situé sur un secteur préservé de Faverges. Parcelle constructible d'une surface de 561m². Ses points forts : son secteur calme, son orientation, sa vue, son ensoleillement, Faverges et ses commodités accessibles à pieds. Les réseaux se situent devant le terrain ce qui facilitera sa viabilité (voirie, tout à l'égout, adduction). Annonce immobilière rédigée par Béatrice Flour - Agent Commercial indépendant en immobilier mandaté par l'agence 63 Immobilier id. 499714871 - immatriculé 511492050 RSAC Annecy.
Appartement au sein d'un Hôtel Particulier à Annecy
Le long de la rue du Paquier au sein de l'Hôtel de Sales, rare hôtel particulier classé d'Annecy qui accueillit au 18ème siècle les princes de la maison de Savoie, venez découvrir ce magnifique appartement situé au calme sur cour pavée et protégé des regards par sa lourde porte en bois du 17ème siècle. Cet appartement T3 d'une surface de 111 m² habitable, 94. 52 m² carrez est situé au 1er étage. Dès la porte d'entrée franchie, vous ne resterez pas insensible aux murs en pierre de taille et à ses plafonds à la française. Un premier hall d'entrée dessert : - Un WC indépendant et son lave-mains, deux chambres équipées de leur propre salle de bain avec wc, salle d'eau et placards. - Un deuxième hall donne accès à une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour-salon et une charmante terrasse fermée d'une verrière. - Une mezzanine destinée au salon TV et bureau donne une particularité rare à cet espace de vie pourvu d'une magnifique hauteur sous plafond. Le chauffage individuel au gaz de ville (chaudière à condensation de 2024), les fenêtres bois double vitrage, les plafonds à la française, les murs en pierre procurent un agréable confort de vie en toutes saisons.
PARCELLE VIABILISEE
Belle parcelle plane viabilisée d'une surface de 632 m² - libre de constructeurs. Zone UB. Ses atouts : situation ville - proche de toutes les commodités à pieds, secteur très calme, très belles vues dégagées sur les montagnes environnantes, bel ensoleillement. Surface plancher constructible de 200m². voie d'accès privée goudronnée, raccordement au tout à l'égout. Annonce : Lot n°3 sur un permis d'aménager comprenant 5 lots. Faverges ville très agréable, calme, dynamique, touristique, située dans un environnement très privilégié, offrant toutes les commodités commerciales, industrielles, écoles, collège, lycée. Située à 7kms du lac d'Annecy, 20kms d'Annecy, 12 kms d'Albertville, et proche des stations de skis. Honoraires d'agence à charge vendeur - Prix hors frais de notaire. Parcelle commercialisée en Exclusivité par Madame Béatrice Flour 0669543633 - Mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC ANNECY sous le numéro 511492050, Agent commercial pour pour l'Agence 63 immobilier- ID. 499714871.
PARCELLE VIABILISE
Belle parcelle plane viabilisée d'une surface de 485 m² - libre de constructeurs. Ses atouts : situation ville - proche de toutes les commodités à pieds, secteur très calme, belles vue dégagées sur les montagnes environnantes, bel ensoleillement. Surface plancher constructible de 200m². voie d'accès goudronnée et raccordement au tout à l'égout. Annonce : Lot n°1 sur un permis d'aménager comprenant 5 lots. Faverges : ville très agréable, calme, dynamique, touristique, située dans un environnement privilégié, offrant toutes les commodités commerciales, industrielles, écoles, collège, lycée. Située à 7kms du lac d'Annecy, 20kms d'Annecy, 12 kms d'Albertville, et proche des stations de skis. Honoraires d'agence à charge vendeur - Prix hors frais de notaire. Parcelle commercialisée en Exclusivité par Madame Béatrice Flour - Tel. 0669543633 - Mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC ANNECY sous le numéro 511492050, Agent commercial pour pour l'Agence 63 immobilier- ID. 499714871.
PARCELLE VIABILISEE
Belle parcelle plane viabilisée d'une surface de 444 m² - libre de constructeurs. Ses atouts : situation ville - proche de toutes les commodités à pieds, secteur très calme, belles vues dégagées sur les montagnes environnantes, bel ensoleillement. Surface plancher constructible de 200m². voie d'accès goudronnée et raccordement au tout à l'égout. Annonce : Lot n°5 sur un permis d'aménager comprenant 5 lots. Faverges : ville très agréable, calme, dynamique, touristique, située dans un environnement privilégié, offrant toutes les commodités commerciales, industrielles, écoles, collège, lycée. Située à 7kms du lac d'Annecy, 20kms d'Annecy, 12 kms d'Albertville, et proche des stations de skis. Honoraires d'agence à charge vendeur - Prix hors frais de notaire. Parcelle commercialisée en Exclusivité par Madame Béatrice Flour - Tel. 06. 69. 54. 36. 33 - Mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC ANNECY sous le numéro 511492050, Agent commercial pour pour l'Agence 63 immobilier- ID. 499714871.
PARCELLE VIABILISEE
Belle parcelle plane viabilisée d'une surface de 454 m² - libre de constructeurs. Ses atouts : situation ville - proche de toutes les commodités à pieds, secteur très calme, très belles vues dégagées sur les montagnes environnantes, bel ensoleillement. Surface plancher constructible 200m². Voie d'accès privée goudronnée - raccordée au tout à l'égout. Annonce : Lot n°4 sur un permis d'aménager comprenant 5 lots. Faverges : ville très agréable, Calme, dynamique, touristique, située dans un environnement privilégié, offrant toutes les commodités commerciales, industrielles, écoles, collège, lycée. Située à 7kms du lac d'Annecy, 20kms d'Annecy, 12 kms d'Albertville, et proche des stations de skis. Honoraires d'agence à charge vendeur - Prix hors frais de notaire. Parcelle commercialisée en Exclusivité par Madame Béatrice Flour tel. 06. 69. 54. 36. 33- Mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC ANNECY sous le numéro 511492050, Agent commercial pour pour l'Agence 63 immobilier- ID. 499714871.
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