Appartement traversant T2 vieille ville d'Annecy avec vue sur parc
Appartement T2 traversant situé au 1er étage d'une surface de 58,77 m² carrez et 61 m² utiles comprenant une entrée équipée de placards, une pièce de vie spacieuse avec cheminée non tubée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant. Possibilité de faire une 2ème chambre. Cet appartement est ouvert sur une cour de la copropriété avec vue sur le château et jardins Chauffage individuel au gaz de ville. DPE : G 461 kWh/m²/an consommation énergie primaire.
BAR A VIN centre ville d'Annecy
A vendre bar à vin, situé en centre ville d'Annecy rue commerçante, proche des parkings et gare. Un local de 74,81 m² comprenant une salle en rdc de 43,52 m² équipée d'un bar, des tables pouvant accueillir 20 couverts, une mezzanine en étage de 13,29 m² équipée de mobilier bas. La cuisine équipée permet une petite restauration. (lave verres, réfrigérateur, micro-onde, cave à vin, pas d'extraction). Un espace laboratoire cuisine et stockage en sous-sol de 18 m² avec un accès sur l'exterieur. Bail commercial : Tous commerces. Actuellement bar à vin, restauration rapide sur place ou à emporter. Durée du bail : 9 ans. Début : 25/09/2020. Fin : 24/09/2029. Le preneur peut donner congé tous les 3 ans. Heures d'ouvertures actuelles : 17h /01h. Potentiel d'exploitation sur la journée possible. Loyer annuel HC : 16 452 € Charges annuelles et taxe foncière : 3,60 %
PARCELLE VIABILISE
Belle parcelle plane viabilisée d'une surface de 485 m² - libre de constructeurs. Ses atouts : situation "ville" proche de toutes les commodités à pieds, secteur très calme, vues dégagées sur les montagnes environnantes, bel ensoleillement. Surface plancher constructible de 200m². voie d'accès privée goudronnée et raccordement au tout à l'égout. Annonce : Lot n°2 sur un permis d'aménager comprenant 5 lots. Faverges : ville très agréable, calme , dynamique, touristique, située dans un environnement privilégié, offrant toutes les commodités commerciales, industrielles, écoles, collège, lycée. Située à 7kms du lac d'Annecy, 20kms d'Annecy, 12 kms d'Albertville, et proche des stations de skis. Honoraires d'agence à charge vendeur - Prix hors frais de notaire. Parcelle commercialisée en Exclusivité par Madame Béatrice Flour - Tel 0669543633 - Mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC ANNECY sous le numéro 511492050, Agent commercial pour pour l'Agence 63 immobilier- ID. 499714871.
PARCELLE VIABILISE
Belle parcelle plane viabilisée d'une surface de 485 m² - libre de constructeurs. Ses atouts : situation ville - proche de toutes les commodités à pieds, secteur très calme, belles vue dégagées sur les montagnes environnantes, bel ensoleillement. Surface plancher constructible de 200m². voie d'accès goudronnée et raccordement au tout à l'égout. Annonce : Lot n°1 sur un permis d'aménager comprenant 5 lots. Faverges : ville très agréable, calme, dynamique, touristique, située dans un environnement privilégié, offrant toutes les commodités commerciales, industrielles, écoles, collège, lycée. Située à 7kms du lac d'Annecy, 20kms d'Annecy, 12 kms d'Albertville, et proche des stations de skis. Honoraires d'agence à charge vendeur - Prix hors frais de notaire. Parcelle commercialisée en Exclusivité par Madame Béatrice Flour - Tel. 0669543633 - Mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC ANNECY sous le numéro 511492050, Agent commercial pour pour l'Agence 63 immobilier- ID. 499714871.
PARCELLE VIABILISEE
Belle parcelle plane viabilisée d'une surface de 444 m² - libre de constructeurs. Ses atouts : situation ville - proche de toutes les commodités à pieds, secteur très calme, belles vues dégagées sur les montagnes environnantes, bel ensoleillement. Surface plancher constructible de 200m². voie d'accès goudronnée et raccordement au tout à l'égout. Annonce : Lot n°5 sur un permis d'aménager comprenant 5 lots. Faverges : ville très agréable, calme, dynamique, touristique, située dans un environnement privilégié, offrant toutes les commodités commerciales, industrielles, écoles, collège, lycée. Située à 7kms du lac d'Annecy, 20kms d'Annecy, 12 kms d'Albertville, et proche des stations de skis. Honoraires d'agence à charge vendeur - Prix hors frais de notaire. Parcelle commercialisée en Exclusivité par Madame Béatrice Flour - Tel. 06. 69. 54. 36. 33 - Mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC ANNECY sous le numéro 511492050, Agent commercial pour pour l'Agence 63 immobilier- ID. 499714871.
PARCELLE VIABILISEE
Belle parcelle plane viabilisée d'une surface de 454 m² - libre de constructeurs. Ses atouts : situation ville - proche de toutes les commodités à pieds, secteur très calme, très belles vues dégagées sur les montagnes environnantes, bel ensoleillement. Surface plancher constructible 200m². Voie d'accès privée goudronnée - raccordée au tout à l'égout. Annonce : Lot n°4 sur un permis d'aménager comprenant 5 lots. Faverges : ville très agréable, Calme, dynamique, touristique, située dans un environnement privilégié, offrant toutes les commodités commerciales, industrielles, écoles, collège, lycée. Située à 7kms du lac d'Annecy, 20kms d'Annecy, 12 kms d'Albertville, et proche des stations de skis. Honoraires d'agence à charge vendeur - Prix hors frais de notaire. Parcelle commercialisée en Exclusivité par Madame Béatrice Flour tel. 06. 69. 54. 36. 33- Mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC ANNECY sous le numéro 511492050, Agent commercial pour pour l'Agence 63 immobilier- ID. 499714871.
PARCELLE VIABILISEE
Belle parcelle plane viabilisée d'une surface de 653 m² - libre de constructeurs. Zone UB. Ses atouts : situation ville - proche de toutes les commodités à pieds, secteur très calme, très belles vues dégagées sur les montagnes environnantes, bel ensoleillement. Surface plancher constructible de 200m². voie d'accès privée goudronnée, raccordement au tout à l'égout. Annonce : Lot n°3 sur un permis d'aménager comprenant 5 lots. Faverges ville très agréable, calme, dynamique, touristique, située dans un environnement très privilégié, offrant toutes les commodités commerciales, industrielles, écoles, collège, lycée. Située à 7kms du lac d'Annecy, 20kms d'Annecy, 12 kms d'Albertville, et proche des stations de skis. Honoraires d'agence à charge vendeur - Prix hors frais de notaire. Parcelle commercialisée en Exclusivité par Madame Béatrice Flour 0669543633 - Mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC ANNECY sous le numéro 511492050, Agent commercial pour pour l'Agence 63 immobilier- ID. 499714871.
Très grande maison ancienne des années 20 en bordure du Rhône Seyssel
Très grande maison ancienne construite en 1927 d'une surface de 150 m² sur 2 niveaux habitables + combles et sous-sol entérré. Positionnée sur un terrain de 2 900 m² proche du bord du Rhône de la Via Rhôna et des commodités du centre ville de Seyssel. Cette demeure dispose en rdc d'une entrée, un salon salle de séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante entierement équipée, un cellier, une chambre, un wc indépendant. Au 1er étage : 4 chambres d'une belles surfaces dont 2 avec un balcon, une salle de bain récente et un wc. Des combles aménageables sur le 2ème niveau donnent la possibilités de chambres supplémentaires ou autre. En sous-sol 2 grandes caves, un espace buanderie et un espace chaufferie. Des dépendances indépendantes de la maison principale offrent une surface de 150 m² comprenant actuellement 3 garages et un atelier. Gros potentiel à exploiter pour un artisan. Le terrain est entièrement arboré et clos s'ouvrant sur le Rhône et la Via Rhôna.
Appartement T3 Quartier Gare Annecy
Appartement T3 d'une surface de 70,33 m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard penderie, une pièce de vie avec cuisine équipée de 29 m² ouverte sur une terrasse de 6,88 m². Un dégagement agrémenté d'un placard donne accès à deux chambres de 12,63 m² et 10 m², une salle de bain, un wc séparé. Une cave, un cellier accompagnent cet appartement. Possibilité d'acheter un garage en sus du prix. Chauffage collectif au gaz de ville. A proximité des commodités du centre ville, des axes autoroutiers, de la gare.
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