Appartement duplex récent Poisy
L'agence 63 immobilier annecy vous propose ce bel appartement duplex T4 situé sur la commue de Poisy proche des écoles et des commoditées. Au sein d'une copropriété récente de 2021 cet appartement est composé d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant l'espace cuisine équipée, coin repas et salon. Cette pièce donne sur la terrasse de 15 m² en exposition sud. Sur le même niveau la chambre parentale équipée de grands placards ainsi qu'une salle d'eau comprenant 2 vasques,une douche à l'italienne. Un wc avec son lave main et rangements. Un cellier, buanderie à proximité de la cuisine offre des rangements supplémentaires. A l'étage vous trouverez deux chambres très lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle de bain, un wc et un espace bureau. Cet appartement est entièrement équipé de nombreux rangements fait sur mesure. Construit et livré en 2021 cet appartement a un DPE en B. Un ascenseur, un local à vélo, un parking de copropriété, un garage fermé en supplément du prix accompagnent ce bien de qualité proche de toutes les commodités de Poisy (école à 7 mn à pieds, centre village à 10 mn, bus à 2 mn, axes routiers à 5 mn en voiture). Lieu très calme, idéal pour une vie en famille.
Superbe appartement T4 de 105 m2, 5ème et dernier étage, Terrasse de 100 m2, vue Panoramique, ascenseur, cave, garage double
Exclusivité – Un bien d’exception à découvrir sans tarder Situé au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée construite en 2019, cet appartement T4 de 105 m² est une véritable perle rare. Son immense terrasse de 100 m² avec spa offre un panorama époustouflant sur Clermont-Ferrand, la cathédrale, le plateau de Gergovie et les Monts du Forez. Un spectacle à couper le souffle, été comme hiver. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon chaleureux de 41 m². Trois belles chambres de 11, 15 et 16 m² offrent un confort absolu, accompagnées de deux salles d’eau élégantes avec douches à l’italienne, deux WC et un espace buanderie. Le parquet haut de gamme et les nombreux rangements ajoutent une touche d’élégance et de praticité à cet intérieur soigné. Côté prestations, tout est pensé pour un confort optimal : chauffage individuel au gaz, visiophone, cave et un garage double permettant de stationner deux voitures côte à côte avec porte motorisée. Son emplacement privilégié permet un quotidien tout à pied, avec marché, commerces et transports en commun à seulement 300 mètres. Ce bien unique est une invitation à un art de vivre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Frédéric THEVENIN 06 16 76 57 62
T3 de 85 m2 en étage élevé, grand standing, vue Panoramique
En Exclusivité, au 11 ème étage sur 12 d'une résidence soignée, superbe appartement T3 de 85 m2 entièrement rénové, prestations de standing, belle entrée avec dressing, magnifique cuisine équipée ouverte sur salon (41 m2), balcon d'angle de 11. 51 m2 avec vue Panoramique sur Clermont-Fd, deux chambres de 11 et 14 m2, salle d'eau équipée avec douche italienne, wc séparés, cave et place de parking couverte. Immeuble avec isolation par l'extérieure en cours de travaux. Commerces et bus proches. Coup de coeur !
Appartement T1 vieille ville
Appartement T1 lot n° 107 situé au 2ème étage comprenant une pièce de vie avec un coin pouvant être aménagé en cuisine , une salle d'eau avec lavabo et un wc sans douche. Un réduit lot n°117. Grenier lot 110 de 29. 90m² au sol. Chauffage collectif à 2 appartements au gaz de ville.
Agréable T3 à Beaumont avec terrasse, cave, garage et parking
Uniquement par Agence 63 Immobilier, Beaumont, proche des commodités à pieds, dans copropriété soignée de 1968, au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, bel appartement T3 lumineux et traversant de 68,87 m2, entrée avec placard, séjour de 17. 88 m2, cuisine indépendante équipée de 10. 36 m2, cellier/buanderie, accès à une terrasse Ouest de 7. 45 m2, coin nuit séparé, salle d'eau avec douche, deux chambres de 11. 03 et 12. 34 m2, chauffage individuel électrique, huisseries alu double vitrage, une cave, une place de parking privative, un garage de 14 m2. A visiter rapidement.
Appartement T2 de 46 m2, dernier étage, ascenseur, vue imprenable.
Uniquement par Agence 63 Immobilier, Clermont Ferrand Les Salins, au 7ème et dernier étage d'une résidence des années 1960 avec ascenseur, lumineux appartement T2 de 46 m2 avec vue dégagée à 180 degrés dont Puy de dôme et cathédrale, entrée avec placard, cuisine indépendante équipée, salon, chambre, salle d'eau avec douche, wc et fenêtre, chauffage individuel gaz, une cave et un séchoir. Grand balcon d'angle Nord-Ouest de 13 M2 avec vue à couper le souffle.
Beau et Lumineux T4 de 94 m2 en Rez de Jardin de 90 m2, terrasse, cave et garage.
SOUS COMPROMIS Par l'Agence 63 Immobilier, sur les hauteurs de Clermont, offrant une belle vue dégagée et proche du Parc Montjuzet, dans résidence soignée de 2019 et calme, lumineux et bel appartement T4 de 94,22 m2 en excellent état, cuisine équipée ouverte sur séjour (42 m2), buanderie/cellier arrière cuisine, agréable coin bureau avec verrière, espace nuit bien séparé comprenant deux premières chambres, une salle d'eau équipée, wc séparés, et un espace parent avec chambre, dressing et salle d'eau équipée (douche italienne). Cave de plain-pied à proximité de l'appartement, garage individuel et agréable terrasse couverte de 30 m2 exposée sud avec 90 m2 de jardin en jouissance privative. Coup de coeur.
Appartement traversant T2 possible T3 dans quartier historique d'Annecy au pied du château
Appartement T2 traversant situé au 1er étage d'une surface de 58,77 m² carrez et 61 m² utiles comprenant une entrée équipée de placards, une pièce de vie spacieuse avec cheminée non tubée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant. Possibilité de faire une 2ème chambre. Cet appartement est ouvert sur une cour pavée de la copropriété en ouest au calme avec vue sur le château et jardins. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE : G 461 kWh/m²/an consommation énergie primaire.
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