Appartement Annecy T4 duplex 114.43 m² Carrez + 34,3m² de surface annexe. Quartier historique Annecy
Appartement duplex traversant d'une surface de 114, 43 m² carrez + 34,23 m² utiles, situé en vieille ville d'Annecy. Volumes et beaucoup de cachet de par sa distribution atypique. Petite copropriété avec son entrée indépendante par une montée d'escaliers donnant sur une balcon/terrasse. Cet appartement offre au 1er niveau : une cuisine équipée indépendante (12. 95m²), un cellier (7. 88m²), un couloir (6. 90m²) desservant une très belle pièce faisant office de salon, séjour (45. 54m²) possibilité d'installer une cheminée ou poêle à granules (prévoir le tubage), une salle d'eau wc (2. 28m²). Au 2ème niveau : une salle de bains (6. 33 m²), 3 chambres (13. 57m², 24. 07m², 7. 55m² avec hauteur sous plafond mezzanine). Sur ce niveau vous disposez d'un solarium/terrasse de 10. 79 m² au niveau de la chambre parentale avec vue sur les toîts de la vieille ville en exposition sud-est. Très calme. DPE : C, chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs (chaudière de 2012) . Fenêtres doubles vitrages neuves. Toiture de 2007. Pas de syndic, 3 copropriétaires, Charges de copropriété 480 €/ an (assurance). Place de parking sous sol sécurisé à 2 mn à pied possible à la location.
Appartement traversant T2 vieille ville d'Annecy avec vue sur parc
Appartement T2 traversant situé au 1er étage d'une surface de 58,77 m² carrez et 61 m² utiles comprenant une entrée équipée de placards, une pièce de vie spacieuse avec cheminée non tubée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant. Possibilité de faire une 2ème chambre. Cet appartement est ouvert sur une cour de la copropriété avec vue sur le château et jardins Chauffage individuel au gaz de ville. DPE : G 461 kWh/m²/an consommation énergie primaire.
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