Maison à Thiers avec hangar/garage de 250 m2 sur 1338 m2 de terrain avec piscine
En exclusivité par Agence 63 Immobilier, à Thiers, implantée sur un terrain de 1338 m2 clos, belle propriété de 1900 composée d'une habitation principale de 114 m2 habitables comprenant une entrée, une cuisine, belle pièce de vie de 42 m2 avec cheminée insert, superbe terrasse d'environ 50 m2 avec vue panoramique, un bureau/bibliothèque en mezzanine, au 1er, une grande salle de bains (baignoire, douche et fenêtre), une belle chambre de 23 m2, wc, au 2ème étage, chambre de 38 m2 au sol (12 m2 habitables) et une 3 ème de 17 m2 au sol (6 m2 habitables). Une deuxième habitation de 51 m2 attenante composée d'une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, salle d'eau équipée, wc. Un hangar et garage d'environ 250 m2 idéal pour artisan, profession libérale, multiples possibilités d'aménagements, locatif saisonnier, chambres d'hôtes, gîte... Une piscine sécurisée de 9*5 bien exposée complètent de bien rare. Fibre optique dans la maison. Calme et Superbe vue sur le massif du Sancy et la chaîne des Puys. A visiter.
Maison à Châteaugay de plain-pied de 152 M2 sur 807 m2 de terrain piscinable
Exclusivité par AGENCE 63 IMMOBILIER, Châteaugay, dans secteur résidentiel, lumineuse maison de 2010 en excellent état offrant une surface de 152 m2, très fonctionnelle et avec matériaux de qualité (maison de maçon), belle pièce de vie de 70 m2 avec cuisine équipée ouverte (le tout de plain-pied), donnant sur une belle terrasse avec store électrique, chambre parentale (12 m2) avec dressing équipé de 8 m2, salle d'eau (douche italienne et wc), à l'étage, dégagement de 8 m2, deux chambres avec placards (10. 6 et 11. 20 m2), salle de bains (5. 96 m2), garage carrelé de 35 m2 avec rangement et porte sectionnelle, cellier/buanderie/chaufferie, (chaudière gaz changée en 2020), chauffage base au sol au rdc, belle cave enterrée de 36 m2 et vide sanitaire, portail automatique avec visiophone, cour en pavés, terrain clos et plat de 807 m2 avec abri jardin, possibilité de faire une piscine, cuve de récupération d'eaux pluviales de 5000 l, alarme. Très belle construction. Permis déposé et cessible comprenant un garage supplémentaire avec carport + piscine. Vente cause mutation.
Maison d'architecte de 240 m2 avec superbe vue panoramique sur Clermont, terrain piscinable
Durtol, au calme, dans une impasse, cadre champêtre pour cette agréable et lumineuse maison d'Architecte de 240 m2, vue panoramique sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale, parc de Montjuzet, plateau de Gergovie et Puy de Dôme, belle pièce de vie de 60 m2 avec cheminée centrale, accès à une grande terrasse plein Sud (35 m2), salon, bureau en mezzanine, cuisine équipée avec coin repas de 24,35 m2, grande buanderie/cellier arrière cuisine, 6 chambres avec placards et vue jardin, 2 sdb, 1 salle d'eau, deux caves et un grand garage double. Beau terrain arboré de 1693 m2 piscinable, assainissement au TAE. Calme et proches des commodités. Coup de coeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
A Ceyrat, Superbe maison Passive avec piscine chauffée sur 1079 m2 de terrain
Ceyrat (63 122), RARE, au calme, ensoleillement total pour cette superbe maison contemporaine passive (écologique autonome) aux prestations haut de gamme. Agréable et spacieuse entrée avec dressing et nombreux rangements, cuisine haut de gamme entièrement équipée dont cave à vins, séjour de plain-pied (avec cheminée suspendue), chambre parentale avec vaste pièce dressing, grande salle d'eau (douche italienne), wc, on monte à l'étage par un superbe escalier sur mesure en métal, 4 belles chambres, salle d'eau italienne, wc suspendu. Sous-sol complet avec grande buanderie, local piscine et garage double, chauffage par VMC Thermodynamique double flux produisant air chaud / Climatisation. Terrain de 1079 m2 clos et arboré, magnifique piscine de 8*4 chauffée, avec cascades d'eau, traitement au sel, volet électrique immergé. Panneaux solaires, portail automatique, huisseries alu triple vitrage, visiophone, tout à l'égout aux normes, garantie décennale. La maison est entourée de parking et terrasse en pavés, et possède une serre aquaponique qui permet pour 10 min /jour de produire des fruits et légumes pour 4 personnes. ACCÈS PMR. COUP DE COEUR ! Frédéric THEVENIN 0616765762
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Sainte-Hélène 33480
MAISON NEUVE 4 PIÈCES AVEC PISCINE + GARAGE sur Sainte Hélène 33480. EN EXCLUSIVITÉ Située rive gauche, entre les communes de Saint Medard en Jalles et Lacanau ville - à 25 min de Bordeaux et à 30 min de l'océan. D'une superficie habitable de 92 m2 environ pour 4 pièces principales. Mitoyenneté sur 1 côté. RT2020 construite en 2019. Un chauffage au sol et l'eau chaude sont alimentés par une pompe à chaleur. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Orientation plein sud, donne sur un jardin clos sans vis à vis, avec piscine chauffée de 5X3, et terrasse équipée d'une pergola bioclimatique . Cette maison se compose : d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte (meublée et équipée), 3 chambres ( dont une chambre parentale avec sa salle d'eau ), une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier. Le garage est accessible depuis l'intérieur et permet d'accueillir des véhicules 2 roues et servir de lieu de stockage. Pour un confort optimal, vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété avec un accès par portail automatisé et un portillon piéton. Le terrain de la propriété s'étend sur 400 m². Située à proximité directe de l'école primaire, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités à moins de 5 min à pied. On y trouve : un restaurant, un bar café, un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, le bureau de poste et sa mairie, un bureau tabac, 2 salons de coiffure, un vétérinaire et un cabinet dentaire. Courant 2025, le pole santé sera situé à 2 pas de la maison où se regrouperont : médecins généralistes, podologue et kinésithérapeute. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 20 km. Montant estimé coût d'énergie en usage standard : entre 380 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire A = 54 Kwh/m2/an , GAS E = 1 kg CO2/m2/an Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2024Honoraires à charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr. Agence 63 Bordeaux Médoc. Contacter Sébastien CHAPUT ( EI ) au 06 50 01 70 83 RSAC 847 801 511 Bordeaux.
Maison de Bourg de 96 m2 au calme à Ceyrat
Exclusivité par Agence 63 Immobilier, à ceyrat, au calme, lumineuse maison de bourg traversante (Est-Ouest), composée d'une grande pièce de vie voûtée avec cheminée insert, cuisine aménagée et pièce buanderie, wc séparés, au 1er, lumineuse pièce de rangement (vélos.. , coin bureau), deux belles chambres, salle d'eau équipée, wc séparés, au dernier, 3ème chambre mansardée. Chauffage individuel gaz, volets électriques.
Vue dégagée, calme, ensoleillement, maison de 211 m2 sur 1302 m2 de terrain avec piscine
L'Agence 63 Immobilier propose sur la belle commune de Veyre-Monton, en position dominante, au calme, agréable maison de 2004 de 211 m2 habitables composée d'une entrée avec placard, cuisine équipée / salle à manger et cellier arrière cuisine (le tout 35 m2), agréable pièce de vie de 32 m2 donnant accès à la terrasse offrant une jolie vue dégagée, bureau/chambre de 11 m2, coin nuit séparé avec suite parentale (climatisée), dressing et sdb (douche italienne, baignoire et nombreux rangements), deux autres belles chambres avec placards, salle de bains, wc séparés, au niveau inférieur, vaste pièce (bureau / chambre d'amis), une suite avec salle d'eau, wc séparés, buanderie, chaufferie (gaz de ville au sol au rdc), atelier, garages 4 voitures, et un autre garage indépendant, belles prestations, aspiration centralisée, volets électriques centralisés, cheminée insert.. Sur l'arrière de la propriété, une agréable piscine au sel chauffée de 8*4 avec son local/poolhouse. Terrain de 1302 M2. Assainissement TAE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
A SAISIR Agréable maison avec un appartement indépendant sur terrain plat de 671 m2
BELLE OPPORTUNITE !! MAISON INDIVIDUELLE AVEC UN APPARTEMENT INDEPENDANT AU RDC ET TERRAIN PLATVenez découvrir cette maison de 1974 de 6 pièces de 179 m² à Blanzat (63112). Elle donne sur un jardin et est exposée sud-ouest. Elle est composée de deux appartements ; au rdc, un appartement de plain-pied de 74 m2 avec entrée, cellier, cuisine, séjour, chambre, salle de bains avec wc. A l'étage, un appartement de 105 m2 composé d'une entrée, cuisine équipée, cellier, séjour avec balcon, 3 chambres (dont une en rdc), salle de bains, wc. Un chauffage électrique est présent dans la maison. Une terrasse, un balcon plein sud (vue Puy de Dôme) et un jardin offrent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 671 m². Cette maison dispose également d'une cave, d'un garage de 24 M2 avec porte automatique, portail automatique avec visiophone. Nombreuses possibilités: Investissement locatif, profession libérale, loger deux familles... ).
Au calme, belle maison de Plain-pied de 175 m2 sur 2533 m2 de terrain clos avec piscine.
Proche Riom, au calme et sans vis-à-vis, belle et agréable maison familiale de 2008 de plain-pied aux normes PMR offrant une surface totale de 175 m2, grande pièce de vie de 63 m2 avec entrée, cuisine équipée américaine, séjour/salle à manger, le tout donnant accès à une terrasse de 40 m2. Coin nuit bien séparé avec 5 chambres (11 m2, 12 m2, 12,4 m2, 13. 9 m2 et 16,5 m2), la plus grande chambre est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un wc adaptée à ce jour pour les personnes à mobilité réduite, une deuxième salle de bains avec baignoire balnéo et douche, espace buanderie séparé et dressing indépendant, wc séparés. Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage pompe à chaleur avec base au sol (rafraîchissant l'été), un puits sur le terrain. Un garage double de 42 m2 avec portes motorisées, cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, beau terrain plat, clos et arboré de 2533 m2 (encore constructible) avec piscine chauffée de 8 par 4m, pool house équipée de 21 m2. Maison classée B, peu énergivore. Coup de coeur. A visiter rapidement.
Charmante maison de plain-pied au calme sur joli terrain de 373 m2
A ÉTÉ VENDUE Exclusivité par Agence 63 Immobilier, Clermont Fd, à 10 min à pied du parc Montjuzet, coup de cœur pour cette charmante maison de plain-pied d'environ 77 m2 offrant une belle pièce de vie de 38 m2 avec cuisine américaine, belle hauteur sous plafond (3. 30 m) avec accès direct à une terrasse de 25 m2 et au jardin clos et arboré, espace nuit composé d’une chambre parentale avec dressing (17 m2 l’ensemble), une 2ème chambre de 11. 30 m2 avec rangement, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés avec lave mains et coin buanderie, huisseries aluminium double vitrage, chauffage individuel gaz, cour/parking goudronné de 35 m2 avec accès par portail automatique, cellier/local (moto, vélo) de 9m2, petite cave. Le tout implanté sur un terrain de 373 m2, au calme et sans vis-à-vis. Charme de l’ancien et du moderne. Ecoles et commerces proches. Bien rare à la vente.
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