Appartement à vendre, 2 pièces - Chamalières 63400
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  • Surface41.94 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction1960

Chamalières, au calme, T2 de 42 m2, ascenseur, cave, balcon sur Verdure

110 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Chamalières 63400

Les points forts

  • Vue, calme, emplacement

Descriptif du bien

Chamalières, proche Parc Montjoly et hyper centre, dans copropriété calme et soignée de 1960, agréable appartement T2 de 42 m2 sans vis-à-vis comprenant un sas d'entrée, coin cuisine, séjour ( avec parquet) de 19,75 m2 donnant sur un balcon avec vue sur les arbres et la verdure du Parc Montjoly, chambre séparée de 11 m2 avec parquet, salle d'eau avec douche et wc, ascenseur, une cave de 13.52 m2 en entre-sol (proche appartement). Chauffage collectif gaz , charges de 110 € par mois (chauffage et eau froide compris), possibilité de louer en Air BNB dans la copropriété (curistes, etc..). Prévoir quelques travaux. (Les huisseries sont neuves, PVC double vitrage).
Coup de coeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    41.94 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1960
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Charges
    110 € /mois
  • Taxe foncière
    884 € /an
  • Référence
    VA2633

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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