- Surface84.72 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1992
Sacteur Galoubies, Chamalières, beau et lumineux T3 de 84 m2, ascesneur, parking, cave, garage, deux balcons
267 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité,
Par Agence 63 Immobilier,
Chamalières, secteur Galoubies,
proche Banque de France et des commodités, agréable et lumineux appartement T3/4 traversant de 84 m2 situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété soignée et de standing avec ascenseur, cuisine équipée indépendante (Mobalpa), séjour/salon avec deux balcons/terrasses, deux chambres avec placards/dressings, salle d'eau équipée (douche et fenêtre), wc séparés, cave, place de parking privative + garage.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique.
Mode de vie tout à pieds.
Bien rare à visiter rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface84.72 m²
- Séjour28 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChamalières 63400
- Charges266 € /mois
- Taxe foncière1 640 € /an
- RéférenceVA2838
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 63022018000033047 • RCP SOCAF
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