Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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  • Surface94.22 m²
  • Pièces4
  • Construction2019

Beau et Lumineux T4 de 94 m2 en Rez de Jardin de 90 m2, terrasse, cave et garage.

350 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63100

Les points forts

  • Calme, lumineux, vue, jardin, garage

Descriptif du bien

Par l'Agence 63 Immobilier, sur les hauteurs de Clermont, offrant une belle vue dégagée et proche du Parc Montjuzet, dans résidence soignée de 2019 et calme, lumineux et bel appartement T4 de 94,22 m2 en excellent état, cuisine équipée ouverte sur séjour (42 m2), buanderie/cellier arrière cuisine, agréable coin bureau avec verrière, espace nuit bien séparé comprenant deux premières chambres, une salle d'eau équipée, wc séparés, et un espace parent avec chambre, dressing et salle d'eau équipée (douche italienne). Cave de plain-pied à proximité de l'appartement, garage individuel et agréable terrasse couverte de 30 m2 exposée sud avec 90 m2 de jardin en jouissance privative. Coup de coeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface
    94.22 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    31 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100
  • Charges
    155 € /mois
  • Taxe foncière
    1 830 € /an
  • Référence
    VA2625

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Appartement
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