Appartement 5 pièce(s) 96.01 m2 sur parc au calme Seynod hyper centre

L'agence 63 immobilier Annecy vous propose en exclusivité un appartement T5 d'une surface de 96 m² carrez situé à Seynod centre, proche de toutes les commodités et commerces. Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement vous offre : une entrée (6.57m²) équipée de grands placards penderie, un double salon-séjour (30.75m²) ouvert sur un balcon, terrasse (10m²) en exposition ouest et sur un parc au calme, une cuisine équipée indépendante (12m²), un dégagement (4.20m²) donnant accès au coin nuit comprenant : 3 chambres (11.74m²,11.07m², 10.03 m²), une salle d'eau récente (4.42m²), un WC (2.09m²), une buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau (2.87m²). Les fenêtres ont été changées en 2019 (double vitrage aluminium coulissantes pour le salon et PVC pour les chambres). Cet appartement est en parfait état d'entretien.
Parking de copropriété : possibilité de reprendre la location d'un garage dans la copropriété.
Une cave accompagne ce bien.
DPE : D. Chauffage collectif ville de Seynod compris dans les charges ainsi que l'eau chaude.

Dans une copropriété de 338 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).