Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Clermont-Ferrand 63000
Exclusivité
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  • Surface143 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain480 m²
  • Construction1940

Charmante maison de ville de 1940 de 143 m2 à rénover sur 480 m2 de terrain

315 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Clermont-Ferrand 63000

Descriptif du bien

En exclusivité par Agence 63 Immobilier, à Clermont Ferrand, proche des Neuf Soleils, au calme, charmante maison de 1940 d'une surface de 143 m2 habitables, cuisine, séjour/salle à manger avec de beaux parquets, salon avec cheminée, jardin d'hiver, 4 belles chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, cave à vins enterrée, grand garage avec buanderie, volets électriques. Chauffage gaz de ville. Terrain clos de 480 m2. La maison est à rénover. Beau potentiel. Proche commodités.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Surface
    143 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    480 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Référence
    VM929

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3505.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Clermont-Ferrand 63000
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