Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Gerzat 63360
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  • Surface95 m²
  • Pièces4
  • Terrain519 m²
  • Construction2000

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE

330 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Gerzat 63360

Descriptif du bien

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE

Exclusivité Agence 63 Immobilier, à Gerzat (63360), dans secteur résidentiel, agréable et lumineuse maison de 2000 de 95 m2 en très bon état. Entrée avec placard, belle pièce de vie donnant sur terrasse Sud-Ouest, cuisine équipée semi ouverte (le tout 44 m2). En demi niveau, trois chambres avec placards, (9.50, 12 et 13 m2), salle d'eau équipée (fenêtre), toilettes séparés. Au sous-sol de plain-pied, buanderie (avec 2ème toilettes) et garage de 40 m2. Maison construite sur pieux et vide sanitaire. Chauffage gaz de ville et huisseries double vitrage. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. De l'espace supplémentaire est apporté par un jardin et une terrasse carrelée d'une surface de 50 m² avec une pergola. Terrain plat, clos et arboré de 519 m², abri de jardin, portail automatique, volets électriques sur les baies vitrées. Vue Puy de Dôme.

Coup de coeur et proche des commodités.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    95 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Semi enterrée
  • Terrain
    519 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Gerzat 63360
  • Charges
    170 € /mois
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    VM909

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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