- Surface95 m²
- Pièces4
- Terrain519 m²
- Construction2000
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE
330 000 €
Descriptif du bien
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
Exclusivité Agence 63 Immobilier, à Gerzat (63360), dans secteur résidentiel, agréable et lumineuse maison de 2000 de 95 m2 en très bon état. Entrée avec placard, belle pièce de vie donnant sur terrasse Sud-Ouest, cuisine équipée semi ouverte (le tout 44 m2). En demi niveau, trois chambres avec placards, (9.50, 12 et 13 m2), salle d'eau équipée (fenêtre), toilettes séparés. Au sous-sol de plain-pied, buanderie (avec 2ème toilettes) et garage de 40 m2. Maison construite sur pieux et vide sanitaire. Chauffage gaz de ville et huisseries double vitrage. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. De l'espace supplémentaire est apporté par un jardin et une terrasse carrelée d'une surface de 50 m² avec une pergola. Terrain plat, clos et arboré de 519 m², abri de jardin, portail automatique, volets électriques sur les baies vitrées. Vue Puy de Dôme.
Coup de coeur et proche des commodités.Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- Surface95 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscineSemi enterrée
- Terrain519 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGerzat 63360
- Charges170 € /mois
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVM909
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 63022018000033047 • RCP SOCAF
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