
- Surface77 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain365 m²
- Construction1900
Charmante maison de plain-pied au calme sur joli terrain de 373 m2
Vendu
Les points forts
- Calme, rénové, proche commerces
Descriptif du bien
A ÉTÉ VENDUE
Exclusivité par Agence 63 Immobilier, Clermont Fd, à 10 min à pied du parc Montjuzet, coup de cœur pour cette charmante maison de plain-pied d'environ 77 m2 offrant une belle pièce de vie de 38 m2 avec cuisine américaine, belle hauteur sous plafond (3.30 m) avec accès direct à une terrasse de 25 m2 et au jardin clos et arboré, espace nuit composé d’une chambre parentale avec dressing (17 m2 l’ensemble), une 2ème chambre de 11.30 m2 avec rangement, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés avec lave mains et coin buanderie, huisseries aluminium double vitrage, chauffage individuel gaz, cour/parking goudronné de 35 m2 avec accès par portail automatique, cellier/local (moto, vélo) de 9m2, petite cave. Le tout implanté sur un terrain de 373 m2, au calme et sans vis-à-vis. Charme de l’ancien et du moderne. Ecoles et commerces proches. Bien rare à la vente.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface77 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain365 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVM965
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