Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Orléat 63190
Exclusivité
Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Orléat 63190
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  • Surface125.65 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain2 019 m²
  • Construction2006

AGRÉABLE MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME SUR 2019 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ

299 000

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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Orléat 63190

Les points forts

  • CALME, ENSOLEILLEMENT

Descriptif du bien

En Exclusivité par AGENCE 63 IMMOBILIER, à ORLÉAT, à 3 min de la sortie d'Autoroute pour Clermont, au calme, agréable et lumineuse maison Ossabois de plain-pied de 126 m2 construite en 2006, belle pièce de vie de 54 m2 avec cuisine équipée ouverte, accès du salon sur une belle terrasse sud-ouest, coin nuit séparé, rangements, bureau de 7 m2, trois chambres (9, 10 et 11 m2), salle de bains équipée avec douche, wc séparés, baignoire et fenêtre, grande buanderie/local vélos, moto de 16 m2. On trouve également un puits, une cabane de jardin et un système de récupération d'eau de pluie pour les toilettes. Huisseries double vitrage, volets électrique, chauffage au sol dans la pièce de vie. Le terrain de 2019 m2 est plat, clos, arboré et piscinable avec un ensoleillement total.
Cadres champêtre, à visiter rapidement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE : D et GES : B

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Surface
    125.65 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    6
  • Terrain
    2 019 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Orléat 63190
  • Référence
    VM941

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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