Appartement à vendre, 3 pièces - Annecy 74000
Sous compromis
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  • Surface59.53 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1960

Appartement 3 pièce(s) 59.53 m2 Annecy, proche lac et commerces

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Appartement à vendre, 3 pièces - Annecy 74000

Descriptif du bien

L'agence 63 immobilier annecy vous propose un appartement traversant T3 d'une surface de 59,53 m² carrez. Situé au 3ème étage sur 3 sans ascenseur, au sein d'une copropriété très proche du lac , vous serez séduits par sa luminosité et son exxposition sud. Cet appartement dispose d'une entrée couloir aménagée de placards, une cuisine équipée (12 m²) avec un coin buanderie, un salon d'une surface de 14 m² ouvert sur un balcon (4 m²) en exposition sud, de deux chambres (9,27m² et 11m²) avec des parquets au sol et des rangements ttes hauteurs. Une salle de bains et un wc séparé. Une cave de 7 m² se trouve en sous-sol. Local à vélo dans la copropriété.. Chauffage collectif au gaz de ville. Huisseries en double vitrage. Les charges comprenant le chauffage sont de 1 544 € /an. La taxe foncière : 601 €/an Le DPE réalisé le 26/01/2023 : F (333 kwh/m².an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 € et 1410 € . Proche des commerces et commoditées de la rue centrale d'Annecy Le Vieux et lac.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Collectif
  • Autres
    Interphone
  • Surface
    59.53 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Surface terrasse
    4 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Annecy 74000
  • Taxe foncière
    601 € /an
  • Référence
    VA2557

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